Die gemütliche Altbauwohnung befindet sich in der vierten Etage eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahr 1865. Der charmante Altbau besticht durch hohe Decken, großzügige Fenster und klassische Stilelemente, die ein angenehmes Wohnambiente schafft.
Im Innenhof stehen den Bewohnern praktische Fahrradstellplätze zur Verfügung.
Die Verbrauchskosten für die Gasetagenheizung zahlt der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.
Bitte beachten Sie: Der Mietvertrag wird befristet auf zwei Jahre abgeschlossen.
Die Wohnung verfügt über eine gut geschnittene Raumaufteilung mit drei Zimmern, von denen zwei mit elegantem Fischgrätenparkett ausgestattet sind. Die Einbauküche mit sämtlichen Elektrogeräten – Kühl-Gefrierschrank, Kombiherd und Waschmaschine sind im Mietpreis eingeschlossen. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit Waschdecken, WC, Handtuchheizkörper und Badewanne mit Duschvorrichtung ausgestattet.
Diese stilvolle Altbauwohnung eignet sich ideal für all jene, die das besondere Flair der Münchner Isarvorstadt genießen möchten.
Haftungsausschluss
Die Wohnung wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.
Sämtliche Angaben basieren auf Angaben Dritter. Ein Haftung für Vollständigkeit, Aktualität
und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Urheberrechte Fotos: Blick über den Gärtnerplatz: Andreas Praefcke – Eigenes Werk, erstellt am 1. April 2008, CC BY 3.0
Das Staatstheater am Gärtnerplatzt: Urheberrecht: Burkhard Mücke – Eigenes Werk, CC BY-SA 4.0.
| Einheitennummer: | DFI-3235 |
| Kauf/Miete: | Miete |
| Objekttyp: | Wohnung |
| Stadt: | 80469 München |
| Baujahr ca.: | 1865 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 2.100 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Kaution: | 6300€ |
| Wohnfläche ca.: | 90 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 4 |
| Etagenzahl: | 4 |
| Etagenlage: | rechts |
| Haustiere erlaubt: | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis: | Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Erdgas leicht |
| Ansprechpartner: | 4288 |
Die Wohnung in der Reichenbachstraße 35 befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens – mitten im lebendigen Gärtnerplatzviertel. Diese zentrale, aber dennoch charmante Umgebung vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität. Der Gärtnerplatz, bekannt für sein kulturelles Angebot und seine vielseitige Gastronomieszene, ist nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Boutiquen prägen das Straßenbild und verleihen dem Viertel seine einzigartige Atmosphäre.
Der nahegelegene Viktualienmarkt sowie diverse Supermärkte und Fachgeschäfte bieten eine hervorragende Nahversorgung. Gleichzeitig lädt die Isar mit ihren weitläufigen Uferbereichen zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – die U-Bahn-Station „Fraunhoferstraße“ sowie mehrere Tram- und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe – sind alle Teile der Stadt schnell erreichbar.
Die Reichenbachstraße selbst zeichnet sich durch ihren historischen Charme aus, geprägt von wunderschönen Altbauten aus dem 19. Jahrhundert. Die Lage verbindet das Beste aus urbanem Leben und Naherholung und macht die Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die das Münchner Stadtleben in vollen Zügen genießen möchten.
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