Die sonnige Balkonwohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohnhaus von Ottobrunn. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz. An Gemeinschaftsräumen stehen ein Waschraum mit Münzwaschgeräten, ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Der aktuelle Energieausweis wurde angefordert und liegt zur Besichtigung vor.
Die gut geschnittene Zwei-Zimmerwohnung mit großem Südbalkon wurde vor wenigen Jahren umfassend renoviert. Dabei wurden in Diele, Schlafzimmer und Wohnzimmer einheitlich Parkettboden verlegt.
Das Badezimmer wurde 2015 neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten – Badewanne + Duschvorrichtung, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss- ausgestattet. Zur vermieterseitig gestellten Einrichtung gehören neben der Einbauküche mit Herd, Spüle und Kühlschrank auch ein Garderobenschrank sowie ein viertüriger Schlafzimmerschrank.
| Einheitennummer: | DFI-3214 |
| Kauf/Miete: | Miete |
| Objekttyp: | Wohnung |
| Straße: | Robert-Koch-Straße 24 |
| Stadt: | 85521 Ottobrunn |
| Baujahr ca.: | 1978 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Letzte Modernisierung: | 2015 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2025 |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 1.000 € |
| Nebenkosten: | 120 € |
| Heizkosten: | 105 € |
| Warmmiete: | 1.285 € |
| Anzahl Parkplätze: | 1 |
| Stellplatztyp: | Tiefgarage |
| Stellplatz-Preis: | 60 € |
| Kaution: | 3.000 € |
| Wohnfläche ca.: | 54,60 m² |
| Nutzfläche*: | 5 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 8 |
| Energieausweis: | liegt zur Besichtigung vor |
| Ansprechpartner: | 4288 |
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Ottobrunn. Vor der Haustür ist die Haltestelle „Röntgenstraße“ der Buslinien 210 (7 Fahrminuten zur U5/S7-Haltestelle Neuperlach Süd) sowie der Linie 241 (S-Bahn Haar). Auf der anderen Straßenseite gibt es ein kleines Ladenzentrum, wo man bequem die täglichen Einkäufe erledigen kann.
Des Weiteren erreicht man in nur sechs Autominuten das Gewerbegebiet Brunnthal-Nord. Hier befinden sich neben unter anderem IKEA, METRO, diverse Outlets, ein Bio-Supermarkt sowie ein Fitnessstudio. Sportliebhaber finden in Ottobrunn vielfältige Freizeitangebote: neben mehreren Sportvereinen gibt es ein Eislaufstadion sowie das bekannte Phönix-Bad mit einem ausgesprochen schönen Sauna- und Wellnesbereich.
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