Lage

Das Grundstück befindet sich in Dorfen, eine attraktive Stadt mit einer gut erhaltenen, schmucken Altstadt im Osten des oberbayerischen Landkreises Erding. Nicht zuletzt durch die verkehrsgünstige Lage und optimale Anbindung wächst die zweitgrößte Stadt des Landkreises Erding mit 14.000 Einwohnern stetig.
Landschaftlich schön im mittleren Isental gelegen bietet die Umgebung zahlreiche Wander- und Radwegen zur attraktiven Freizeitgestaltung. Die Stadt stellt sowohl kulturell als auch sportlich Interessierten eine vielseitige und facettenreiche Angebotspalette zur Auswahl. Sehr beliebt ist beispielsweise das Städtische Freibad, nur drei Fahrminuten von dem angebotenen Grundstück entfernt.
Dank seiner zahlreichen Märkte entwickelt sich Dorfen schon ab 1270 als wirtschaftlicher Mittelpunkt des Isentals und seiner Umgebung. Heutzutage gibt es vier verkaufsoffene Märkte und sechs Warenmärkte, wie z.B. der Grüne Markt und der Bauernmarkt, wo man frische lokale und regionale Produkte kaufen kann. Die Innenstadt von Dorfen bietet ein gutes Angebot an Fachgeschäften, Straßencafés und Gastwirtschaften, die zum Spazieren und Verweilen einladen. Dorfen ist außerhalb der Stadtgrenzen auch für den großen Faschingsumzug „Hemadlenzenumzug“ sowie für sein zehntägiges Volksfest bekannt.
Sieben Gehminuten sind es von dem Grundstück bis zur Grundschule, zur Mittelschule und zum Gymnasium. In Dorfen gibt es zudem mehrere Kindertagesstätten und ein nur vier Gehminuten entferntes Kinder- und Jugendhaus.
Mehrere Supermärkte sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.
Mit dem Auto erreicht man in fünf Minuten die Autobahn A94, bis ins 50 Kilometer entfernte München sind es nur 35 Minuten. Die Stadt Dorfen ist mit dem Bahnhof an die Bahnstrecke München – Simbach angeschlossen und garantiert dadurch eine bequeme und gute Bahnanbindung. Die Zugfahrt bis München-Hauptbahnhof dauert z.B. nur 30 Minuten.