Unser Service für die Vermietung von Gewerbeeinheiten

Sie möchten langfristige, konfliktfreie und unkomplizierte Mietverhältnisse? Wir ermöglichen dies und schaffen dabei eine gute „Münchner Mischung“.

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In den Bereichen Büro-, Einzelhandel- und Gastronomie-Immobilien besitzen wir die interdisziplinäre Expertise, um Sie in allen Phasen von der Standort- und Objektanalyse über die marktgerechte Nutzungsempfehlung bis zu tiefgehenden Vertragsverhandlungen, einen detaillierten Gewerberaum-Mietvertrag und der genau protokollierten Übergabe professionell zu beraten und zu begleiten.

Auf der Basis einer guten „Münchner Mischung“ geben wir erfolgversprechende Nutzungsideen für eine rechtlich und wirtschaftlich sinnvolle Vermietung bzw. Anmietung.

Durch den Marketing- und PR-Background von Dr. Karin Friedlmaier sowie die Finance- und Immobilienökonomie-Expertise von Maximilian Friedlmaier sichern wir bestmögliche Entscheidungsmöglichkeiten und unterstützen Sie bei der Auswahl eines ideales Mietermixes.

Ihr Ansprechpartner
Dr. Karin Friedlmaier
Telefon: 089-230 239 50
Telefax: 089-230 239 49
info@friedlmaier-immobilien.de
Unsere Leistungspakete

Wir bieten in unserem Vermieterservice drei verschiedene Pakete an.

Es besteht die Möglichkeit Zusatzpakete optional hinzu zu buchen.

Rundum-Sorglos-Paket

Preis: 4,00 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

1. Analyse & Beratung

  • Objektanalyse
  • Mietpreisanalyse
  • Zielgruppenanalse
  • Standortanalyse
  • Beratung in unseren Geschäftsräumen oder via Telefon
  • Beratungstermin bei Ihnen zu Hause/im Objekt

2. Vermarktung

  • Erstellung von professionellen Fotos
  • Betreuung bei Fragen um gesetzlichen Energieausweis
  • Hochwertige Exposégestaltung
  • Optimierte Grundrissgestaltung
  • Veröffentlichung auf Internetportalen

3. Bewerbungsmanagement

  • Anfragemanagement
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Vorauswahl der Interessenten
  • Bonitätscheck von Mietinteressenten
  • Mieterselbstauskunft

4. Mietvertragsabschluss

  • Aktueller, rechtssicherer Formularmietvertrag von Haus & Grund
  • Erstellung von individuellen Zusatzvereinbarungen
  • Mietvertragsvorbereitung
  • Mietvertragsabschluss

5. Objektübergabe

  • (Objekt-)Abnahme vom Vormieter vor Ort
  • Erstellung eines Abnahmeprotokolls samt Fotodokumentation
  • (Objekt-)Übergabe an neuen Mieter vor Ort
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls samt Fotodokumentation
Beratung anfragen

Premium-Paket

Preis: 3,00 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

1. Analyse & Beratung

  • Objektanalyse
  • Mietpreisanalyse
  • Zielgruppenanalse
  • Beratung in unseren Geschäftsräumen oder via Telefon

2. Vermarktung

  • Erstellung von professionellen Fotos
  • Hochwertige Exposégestaltung
  • Veröffentlichung auf Internetportalen

3. Bewerbungsmanagement

  • Anfragemanagement
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Vorauswahl der Interessenten
  • Mieterselbstauskunft

4. Mietvertragsabschluss

  • Aktueller, rechtssicherer Formularmietvertrag von Haus & Grund
  • Erstellung von individuellen Zusatzvereinbarungen
  • Mietvertragsvorbereitung
  • Mietvertragsabschluss

5. Objektübergabe

  • (Objekt-)Übergabe an neuen Mieter vor Ort
  • Erstellung eines Übergabeprotokolls samt Fotodokumentation
Beratung anfragen

Zusatzpakete

Optional buchbar
  • Beratung und Bertreuung bei Objektrenovierung (bspw. Badsanierung)
  • Koordination Mängelbeseitigung
  • Kooperationspartner für Sondereigentumsverwaltung
Beratung anfragen
Mit Herz und Verstand

Die Schaffung von stimmigen Hausgemeinschaften ist für uns eine Herzensangelegenheit. Wird bei Auftragserteilung die Hausgemeinschaft eines Mehrparteienhauses als verbesserungsfähig charakterisiert, so setzen wir unsere menschliche und fachliche Erfahrung dafür ein, im schnellstmöglichen Zeitraum eine konfliktarme und final gute Mietergemeinschaft zu schaffen.

Dies ist uns in den vergangenen Jahren selbst bei originär sehr anforderungsreichen Mietshäusern mit viel Fingerspitzengefühl nachhaltig gelungen.

Diskrete Vermarktung

Um eine reibungslose Vermietung zu gewährleisten, wickeln wir  Aufträge auf Wunsch im Hintergrund für Sie möglichst still & geräuschlos aus.

Sanierung-Renovierung Wohnimmobilien in München

Sie möchten Ihre Immobilie sanieren oder renovieren?

Sie haben die Wahl: wir erarbeiten ein markttaugliches Sanierungs- respektive Renovierungskonzept oder überprüfen Ihre bestehende Planung mit unserer langjährigen Expertise.
Auf Wunsch geben wir Ihnen darüber hinaus Handwerker-, Bauleiter und Architektenempfehlungen

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