Vermieterservice

Dr. Friedlmaier Immobilien arbeitet für langfristige, konfliktfreie und unkomplizierte Mietverhältnisse für Ihre Immobilie in München und Umgebung.

Kontaktanfrage Unterseite: Vermieterservice für Wohnimmobilien

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Als Immobilienmakler ist es für uns eine Selbstverständlichkeit, sich mit Ihren Wünschen als Vermieter auseinanderzusetzen und sich die nötige Zeit für deren Umsetzung zu nehmen. Bei der Vermietung von Wohnimmobilien verschaffen wir uns einen Überblick über die aktuelle Mieterkonstellation und berücksichtigen dabei besonders den „Mikrokosmos“ des Objekts. Eine Mehrparteienhaus ist nicht nur eine Immobilie, sondern eine Art lebendiger Mikroorganismus, in dem die einzelnen Parteien symbiotisch miteinander zusammenwirken.

So erreichen wir stets unser Ziel: Ganzhaltig und nachhaltig für Sie als Vermieter zu handeln.

Uns ist es wichtig, dass Person(en) und Umfeld der Immobilie zueinander passen. Im Sinne von Vermieter und Mieter fokussieren wir uns darauf, dass sich der neue Mieter gut in die Hausgemeinschaft einfügt und so Mitglied einer stimmigen Nachbarschaft wird.

Gerne erläutern wir Ihnen unsere einzelnen Schritte im Vermietungsprozess in einem direkten Gespräch.

Ihr Ansprechpartner
Dr. Karin Friedlmaier
Telefon: 089-230 239 50
Telefax: 089-230 239 49
info@friedlmaier-immobilien.de
Unsere Leistungspakete
Basis-Paket

1,19

Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Anfragen
Premium-Paket

1,79

Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Anfragen
Rundum-Sorglos-Paket

2,38

Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Anfragen
Analyse & Beratung
Basis-Paket*
Premium-Paket
Rundum-Sorglos-Paket
Objektanalyse
+
+
+
Mietpreisanalyse
+
+
+
Zielgruppenanalyse
+
+
Standortanalyse
+
Beratung in unseren Geschäftsräumen oder via Telefon
+
+
+
Beratungstermin bei Ihnen zu Hause / im Objekt
+
Vermarktung
Basis-Paket*
Premium-Paket
Rundum-Sorglos-Paket
Erstellung von professionellen Fotos
+
+
Betreuung bei Fragen um gesetzlichen Energieausweis
+
Hochwertige Exposégestaltung
+
+
+
Optimierte Grundrissgestaltung
+
Veröffentlichung auf Internetportalen
+
+
+
Bewerbungsmanagement
Basis-Paket*
Premium-Paket
Rundum-Sorglos-Paket
Anfragemanagement
+
+
+
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
+
+
+
Bonitätscheck von Mietinteressenten
+
Mieterselbstauskunft
+
+
+
Mietvertragsabschluss
Basis-Paket*
Premium-Paket
Rundum-Sorglos-Paket
Aktueller, rechtssicherer Formularmietvertrag von Haus & Grund
+
+
+
Erstellung von individuellen Zusatzvereinbarungen
+
+
Mietvertragsvorbereitung
+
+
Mietvertragsabschluss
+
+
Objektübergabe
Basis-Paket*
Premium-Paket
Rundum-Sorglos-Paket
(Objekt-)Abnahme vom Vormieter vor Ort
+
Erstellung eines Abnahmeprotokolls samt Fotodokumentation
+
(Objekt-)Übergabe an neuen Mieter vor Ort
+
+
Erstellung eines Übergabeprotokolls samt Fotodokumentation
+
+
Erstellen und Aushändigen der Meldebescheinigung Vermieter
+
+
Leistungsgarantie: 1 kostenlose Neuvermietung bei Mietvertragskündigung innerhalb der ersten 12 Monate
+
Zusatzpakete
Basis-Paket*
Premium-Paket
Rundum-Sorglos-Paket
Beratung und Betreuung bei Objektrenovierung (bspw. Badsanierung)
(optional)
(optional)
(optional)
Koordination Mängelbeseitigung
(optional)
(optional)
(optional)
Kooperationspartner für Sondereigentumsverwaltung
(optional)
(optional)
(optional)
Preise
Basis-Paket*
Premium-Paket
Rundum-Sorglos-Paket
Preis zzgl. MwSt.
1,00 Nettomonatsmieten
1,50 Nettomonatsmieten
2,00 Nettomonatsmieten
Preis inkl. MwSt.
1,19 Nettomonatsmieten
1,79 Nettomonatsmieten
2,38 Nettomonatsmieten
Sonderregelung
* ausgenommen sind Apartments und Kleinwohnungen

Basis-Paket*:

Objektanalyse+
Mietpreisanalyse+
Beratung in unseren Geschäftsräumen oder via Telefon+
Hochwertige Exposégestaltung+
Veröffentlichung auf Internetportalen +
Anfragemanagement+
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen+
Mieterselbstauskunft+
Aktueller, rechtssicherer Formularmietvertrag von Haus & Grund+
Beratung und Betreuung bei Objektrenovierung (bspw. Badsanierung)(optional)
Koordination Mängelbeseitigung(optional)
Kooperationspartner für Sondereigentumsverwaltung(optional)
Preis zzgl. MwSt.1,00 Nettomonatsmieten
Preis inkl. MwSt.1,19 Nettomonatsmieten
Sonderregelung* ausgenommen sind Apartments und Kleinwohnungen

Premium-Paket:

Objektanalyse+
Mietpreisanalyse+
Zielgruppenanalyse+
Beratung in unseren Geschäftsräumen oder via Telefon+
Erstellung von professionellen Fotos+
Hochwertige Exposégestaltung+
Veröffentlichung auf Internetportalen +
Anfragemanagement+
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen+
Mieterselbstauskunft+
Aktueller, rechtssicherer Formularmietvertrag von Haus & Grund+
Erstellung von individuellen Zusatzvereinbarungen+
Mietvertragsvorbereitung+
Mietvertragsabschluss+
(Objekt-)Übergabe an neuen Mieter vor Ort+
Erstellung eines Übergabeprotokolls samt Fotodokumentation+
Erstellen und Aushändigen der Meldebescheinigung Vermieter+
Beratung und Betreuung bei Objektrenovierung (bspw. Badsanierung)(optional)
Koordination Mängelbeseitigung(optional)
Kooperationspartner für Sondereigentumsverwaltung(optional)
Preis zzgl. MwSt.1,50 Nettomonatsmieten
Preis inkl. MwSt.1,79 Nettomonatsmieten

Rundum-Sorglos-Paket:

Objektanalyse+
Mietpreisanalyse+
Zielgruppenanalyse+
Standortanalyse+
Beratung in unseren Geschäftsräumen oder via Telefon+
Beratungstermin bei Ihnen zu Hause / im Objekt+
Erstellung von professionellen Fotos+
Betreuung bei Fragen um gesetzlichen Energieausweis+
Hochwertige Exposégestaltung+
Optimierte Grundrissgestaltung+
Veröffentlichung auf Internetportalen +
Anfragemanagement+
Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen+
Bonitätscheck von Mietinteressenten+
Mieterselbstauskunft+
Aktueller, rechtssicherer Formularmietvertrag von Haus & Grund+
Erstellung von individuellen Zusatzvereinbarungen+
Mietvertragsvorbereitung+
Mietvertragsabschluss+
(Objekt-)Abnahme vom Vormieter vor Ort+
Erstellung eines Abnahmeprotokolls samt Fotodokumentation+
(Objekt-)Übergabe an neuen Mieter vor Ort+
Erstellung eines Übergabeprotokolls samt Fotodokumentation+
Erstellen und Aushändigen der Meldebescheinigung Vermieter+
Leistungsgarantie: 1 kostenlose Neuvermietung bei Mietvertragskündigung innerhalb der ersten 12 Monate+
Beratung und Betreuung bei Objektrenovierung (bspw. Badsanierung)(optional)
Koordination Mängelbeseitigung(optional)
Kooperationspartner für Sondereigentumsverwaltung(optional)
Preis zzgl. MwSt.2,00 Nettomonatsmieten
Preis inkl. MwSt.2,38 Nettomonatsmieten
Mit Herz und Verstand

Die Schaffung von stimmigen Hausgemeinschaften ist für uns eine Herzensangelegenheit. Wird bei Auftragserteilung die Hausgemeinschaft eines Mehrparteienhauses als verbesserungsfähig charakterisiert, so setzen wir unsere menschliche und fachliche Erfahrung dafür ein, im schnellstmöglichen Zeitraum eine konfliktarme und final gute Mietergemeinschaft zu schaffen.

Dies ist uns in den vergangenen Jahren selbst bei originär sehr anforderungsreichen Mietshäusern mit viel Fingerspitzengefühl nachhaltig gelungen.

Diskrete Vermarktung

Um eine reibungslose Vermietung zu gewährleisten, wickeln wir  Aufträge auf Wunsch im Hintergrund für Sie möglichst still & geräuschlos aus.

Sanierung-Renovierung Wohnimmobilien in München

Sie möchten Ihre Immobilie sanieren oder renovieren?

Sie haben die Wahl: wir erarbeiten ein markttaugliches Sanierungs- respektive Renovierungskonzept oder überprüfen Ihre bestehende Planung mit unserer langjährigen Expertise.

Auf Wunsch geben wir Ihnen darüber hinaus Empfehlungen für Handwerker, Bauleiter und Architekten.

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