München - Sendling
Wohnung – 50 m² – 1.050 €
Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines fünfgeschossigen Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1901 mit elf Mietparteien im Stadtteil Sendling. Das Haus befindet sich nur wenige Schritte von der S/U- und Busstation „Harras“ und nur 100 Meter vom öffentlichen Park entfernt.
Ein PKW-Stellplatz oder eine Garage werden nicht mit vermietet.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Der Mietvertrag enthält eine Wertsicherungsklausel.
Bereits der Gang durch das bauzeitliche Treppenhaus lässt das Herz von Altbaufreunden höher schlagen. Bei Eintritt in die außergewöhnliche und auch besonders charmante Wohnung stellt sich spontan ein „Wow“-Gefühl ein. In harmonischer Gemeinschaft lebende Paare bzw. Singles werden sich an diesem besonderen Ort sehr wohl fühlen können.
Die Küchenausstattung – mit Ausnahme des abgebildeten Kühlschrank – wird vermieterseitig gestellt.
| Einheitennummer: | DFI-3282 |
| Bezirk: | Sendling |
| Kauf/Miete: | Miete |
| Stadt: | 81369 München |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Verfügbar ab: | 01.10.2025 |
| Kaltmiete: | 1.050 € |
| Nebenkosten: | 150 € |
| Warmmiete: | 1.200 € |
| Kaution: | 3.150 € |
| Wohnfläche ca.: | 50 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 5 |
| Haustiere erlaubt: | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis: | liegt zur Besichtigung vor |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Ansprechpartner: | 4288 |
Die Wohnung befindet sich einen Katzensprung vom Harras entfernt – dem Stadtteilzentrum von Sendling mit vielen Cafés und Restaurants und zudem ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt Münchens. Hier halten nicht nur die S7 und die U3, die eine ideale, gut getaktete, MVV-Verbindung ermöglichen, sondern auch verschiedene Regionalzüge sowie fünf Buslinien. Das angebotene Mietobjekt ist daher ideal für Mieter deren Kunden Radfahrer bzw. MVV- Nutzer sind, die eine gute Anbindung schätzen. In dem Straßenzug sind viele schöne historische Altbauten erhalten, insbesondere um den Harras findet man viele Einkaufsmöglichkeiten. Grünflächen wie der Westpark laden zur Erholung ein und bieten einen hohen Freizeitwert direkt vor der Haustür. Die Mischung aus urbanem Flair und gewachsener Infrastruktur macht die Lage sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv. Nur 300 Meter Fußweg trennen die Wohnung vom nächst gelegenen Abenteuerspielpark im angrenzenden Park, der viele weitere Aktivitäten im Freien ermöglicht.
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