Freising - Lkr. Freising
Wohnung – 44 m² – 720 €
Die attraktive Wohnung mit geräumigem Sonnenbalkon befindet sich im dritten Stockwerk eines gepflegten, sechsgeschossigen Wohnhauses mit großzügigen Grünflächen.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingang.
An Gemeinschaftsräumen steht ein Trockenraum zur Verfügung
Die gut geschnittene Wohnung betritt man durch eine quadratische Diele mit Blick durch eine Licht schaffende Glastür zum geräumigen Wohnzimmer und Zugang zum innenliegenden Badezimmer. Über das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia betritt man zudem das gemütliche Schlafzimmer und die gut ausgestattete Küche.
Die Kücheneinrichtung mit allen Elektrogeräten ist im Mietpreis eingeschlossen. Das geflieste Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Handtuchheizkörper ausgestattet.
In Wohn- und Schlafzimmer ist Laminat verlegt.
Haftungsausschluss
Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.
Sämtliche Angaben inklusive Grundriss wurden von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
| Einheitennummer: | DFI-662B |
| Bezirk: | Lkr. Freising |
| Kauf/Miete: | Miete |
| Objekttyp: | Wohnung |
| Straße: | Katharina-Geisler-Straße 19 |
| Stadt: | 85356 Freising |
| Baujahr ca.: | 1994 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | 01.02.2027 |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 720 € |
| Nebenkosten: | 60 € |
| Heizkosten: | 70 € |
| Warmmiete: | 850 € |
| Anzahl Parkplätze: | 1 |
| Stellplatztyp: | Außenstellplatz |
| Stellplatz-Preis: | 70 € |
| Kaution: | 2.160 € |
| Wohnfläche ca.: | 44 m² |
| Nutzfläche*: | 5 m² |
| Zimmer: | 1.5 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Balkone: | 1 |
| Etage: | 3 |
| Etagenzahl: | 6 |
| Haustiere erlaubt: | Nach Vereinbarung |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | KWK fossil |
| Endenergiebedarf: | 70.4 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
| Energieausweis Ausstellungsdatum: | 09.11.2018 |
| Energieausweis gültig bis: | 08.11.2028 |
| Ansprechpartner: | 4288 |
Das attraktive Wohnhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Freising (10 Minuten vom historischen Stadtzentrum entfernt) mit wunderbaren Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. So können Sie per Fahrrad auf direktem Weg durch eine schöne Landschaft zum nah gelegenen Erholungsgebiet Stoibermühle mit schönem Badesee und Biergarten fahren. Mehrere Baggerseen sind in unmittelbarer Umgebung.
Wenige Schritte vom Haus entfernt ist die Haltestelle der MVV Stadtlinienbusse 622 und 623, die zur S1-Haltestelle Freising fahren. Bis zur Anschlussstelle A 92 München-Deggendorf sind es wenige Fahrminuten.
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