München - Altstadt-Lehel
Wohnung – 45,50 m² – 1.115 €
Die ruhige Singlewohnung befindet sich in der 1. Etage im Rückgebäude eines denkmalgeschützten Jugendstilhauses.
Im großen Innenhof steht jedem Mieter ein überdachter Fahrradparkplatz zur Verfügung.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird ein Wäschetrockenraum im Speicher.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate. Der Mietvertrag wird indexiert.
Die Kosten für Gastetagenheizung und Strom trägt der Mieter, ebenso die Kosten der gesetzlich vorgeschriebenen jährlichen Wartung der Therme.
Die kleine und feine Wohnung gefällt durch charmante Altbaudetails, so das Fischgrätparkett und die angenehme Raumhöhe. Das Durchgangszimmer bietet Platz für eine Küchenzeile, einen Esstisch mit vier Stühlen sowie einen Wohnbereich mit Couch.
Im Schlafzimmer haben Sie Stellmöglichkeiten für ein großes Bett sowie Kleiderschrank.
Das Tageslichtbadezimmer ist zeitlos gefliest und mit Duschkabine, Waschbecken und WC ausgestattet.
Haftungsausschluss
Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.
Sämtliche Angaben inklusive Grundriss wurden von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
| Einheitennummer: | DFI-5036.R04 |
| Bezirk: | Altstadt-Lehel |
| Kauf/Miete: | Miete |
| Objekttyp: | Wohnung |
| Stadt: | 80538 München |
| Baujahr ca.: | 1907 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Letzte Modernisierung: | 2016 |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Verfügbar ab: | kurzfristig |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 1.115 € |
| Nebenkosten: | 70 € |
| Kaution: | 3.345 € |
| Wohnfläche ca.: | 45,50 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Etagenzahl: | 3 |
| Etagenlage: | links |
| Energieausweis: | Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV |
| Heizungsart: | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Ansprechpartner: | 258656 |
Für MVV-Nutzer ist die Lage des Objekts optimal: die Trambahnhaltestelle der Tram 16 – vom Arabellapark kommend, durch die Altstadt in Richtung Sendlinger Tor – ist nur fünf Gehminuten entfernt. Anschluss an die U4 und U5 haben Sie an der Station „Lehel“, die gut zu Fuß erreichbar ist.
Dank der zentralen Lage erreicht man sämtliche Sehenswürdigkeiten wunderbar zu Fuß oder mit dem Rad. Münchens Lebensader – die Isar -ist nur ein paar Schritte entfernt: So kann man hier in der Altstadt Flußbaden und auf der Schwindinsel Sonnenbaden.
Mit dem Fahrrad ist man mühelos in ca. sechs Minuten am Marienplatz.
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