Objektbeschreibung

Wer durchdachte Raumkonzeptionen, hochwertige Ausstattung, technische Raffinessen und eine Wohnlage, die eine exzellente Anbindung und ein lebendiges Umfeld garantieren sucht, ist bei diesem architektonisch überzeugenden Neubau am richtigen Ort.

Der Aufzug führt direkt in den großen Licht- und Sonnen verwöhnten Hauptraum – den über 40 qm großen Koch,- Ess- und Wohnbereich mit vorgelagertem großen Balkon.

Nur fünf Parteien wohnen in dem schicken Wohnhaus.

Es kann wahlweise ein Carport-Stellplatz (für 50€) angemietet werden.

Es gibt nicht nur in der Wohnung mit drei Abstellräumen selbst viel Stauraum, sondern zudem auch im Untergeschoss einen knapp 10 qm großer Kellerraum mit Fenster. Die vertragliche Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Ausstattung

Architekt wie Bauherr haben hier mit einem großen Gespür für alltagsrelevante Details zusammen gewirkt.
Im Ergebnis bedeutet dies unter anderem: Fußbodenheizung in allen Räumen, eine dezentrale Lüftungsanlage, eine Video-Gegensprechanlage, Aufstellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner in einem eigenen kleinen Nebenraum.

Highlight und Herzstück der Wohnung ist der wunderbare Koch-, Ess – und Wohnbereich mit Zugang zum großen südseitigen Balkon, mit viel Raum für Tisch und Sitzgelegenheiten, Grill und anderes mehr (die bei temporärer Nichtnutzung im seitlichen Abstellraum untergebracht werden können).

Die schicke, vermieterseitig eingebaute, L-förmige Küche ist mit Unter- und Oberschränken, einer Theke mit Arbeitsplatte und Marken-Elektrogeräten – so Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Gefrierschrank und Spülmaschine – ausgestattet.
Über die L-förmige Diele gelangt man zu den beiden Schlafzimmern, zwei von drei Abstellkammern, dem Gäste-WC und zum gefliesten Tageslicht-Bad, das mit Dusche, Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet ist.
In sämtlichen Räumen ist hochwertiger Parkettboden verlegt.

Sonstiges

Haftungsausschluss
Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.
Sämtliche Angaben inklusive Grundriss wurden von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.