München
Wohnung – 58,56 m² – 1.059 €
Die Zwei-Zimmer-Balkonwohnung befindet sich in der 4. Etage eines sechsgeschossigen Mehrparteienhauses in guter Stadtteillage von Neuperlach.
Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 50 € angemietet werden.
Die vertragliche Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
Die Wohnung wurde soeben teilsaniert und komplett renoviert: In dem Zusammenhang wurde das Badezimmer neu gefliest und mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Zudem wurden alle Bodenbeläge ausgetauscht und die Wohnung neu gestrichen. Das Ergebnis ist eine schmucke Zwei-Zimmer-Wohnung mit gutem Grundriss und Innenhof gelegenem Balkon in sehr attraktiver Stadtteillage von Neuperlach.
Haftungsausschluss
Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.
Sämtliche Angaben inklusive Grundriss wurden von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.
| Einheitennummer: | DFI-5040.44 |
| Kauf/Miete: | Miete |
| Objekttyp: | Wohnung |
| Stadt: | 81739 München |
| Baujahr ca.: | 1982 |
| Objektzustand: | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Verfügbar ab: | 01.05.2026 |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 1.059 € |
| Nebenkosten: | 117 € |
| Heizkosten: | 117 € |
| Warmmiete: | 1.293 € |
| Anzahl Parkplätze: | 1 |
| Stellplatztyp: | Tiefgarage |
| Stellplatz-Preis: | 50 € |
| Kaution: | 3.177 € |
| Wohnfläche ca.: | 58,56 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 4 |
| Etagenzahl: | 6 |
| Etagenlage: | links |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger: | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieausweis gültig bis: | 17.03.2034 |
| Ansprechpartner: | 258656 |
Durch die direkt vor der Haustür befindliche Haltestelle der U5 ist die Wohnung optimal an öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Über die nächste U5-Haltestelle „Neuperlach Süd“ hat man Anschluss an die S7. Für eine ausgezeichnete Nahversorgung sorgen ein Supermarkt, ein Spezialitätengeschäft und ein Textilhandel im selben Wohnkomplex.
Die zahlreichen Sportvereine, kleineren und größeren Grünanlagen sowie Spielplätze im näheren Umkreis des Objektes bieten eine sehr vielseitige Freizeitgestaltung für Kinder. Die Grundschule in der Rennertstraße 10 sowie die zugehörige Kita sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen binnen weniger Minuten über den öffentlichen Nahverkehr.
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