Die gemütliche Wohnung mit Balkon befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 25-Parteienhauses mit angenehmer Nachbarschaft.
Der große Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung.
2017 wurde die Wohnung saniert und dabei mit einem schicken neuen Duschbadezimmer mit Handtuchheizkörper, WC, Handwaschbecken und Waschmaschine versehen. Die moderne Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränken sowie allen üblichen Elektrogroßgeräten ausgestattet. Der Hauptraum ist gut geschnitten, sodass ausreichend Platz für einen Sitzbereich, für einen Schreibtisch und eine Schlafecke vorhanden ist.
Haftungsausschluss
Das hier präsentierte Mietobjekt wird im Alleinauftrag von Dr. Friedlmaier Immobilien angeboten.
Sämtliche Angaben inklusive Grundriss wurden von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden.
| Einheitennummer: | DFI-3356 |
| Kauf/Miete: | Miete |
| Objekttyp: | Wohnung |
| Stadt: | 81929 München |
| Baujahr ca.: | 1985 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Letzte Modernisierung: | 2017 |
| Qualität der Ausstattung: | normal |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Wohnungstyp: | Etagenwohnung |
| Kaltmiete: | 600 € |
| Heizkosten: | 30 € |
| Warmmiete: | 700 € |
| Kaution: | 1.800 € |
| Wohnfläche ca.: | 30 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Etage: | 1 |
| Etagenlage: | mitte |
| Haustiere erlaubt: | Nein |
| Energieausweis: | liegt vor |
| Energieausweistyp: | Verbrauchsausweis |
| Wesentlicher Energieträger: | Gas |
| Endenergiebedarf: | 141 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Energieausweis Ausstellungsdatum: | 20.10.2016 |
| Energieausweis gültig bis: | 19.10.2026 |
| Ansprechpartner: | 258656 |
Englschalking ist ein ruhiger Wohnort in der Mitte des beliebten Stadtbezirks Bogenhausen, welcher über eine gute Infrastruktur und Verbindung zur Innenstadt verfügt.
Rund um Englschalking gibt es
größere und kleinere Grünflächen und Wiesen, die als Naherholungsgebiet dienen, wie beispielsweise der Schlösselgarten oder die großzügigen Freiflächen am östlichen Rand der Stadt. Zudem befindet sich im
Cosimapark das Cosimabad, Freizeitparadies für Groß und Klein, wo sich unter anderem das einzige Wellenbecken in München befindet.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Nähe.
Mit der S8, die jede 20 Minuten an der Station „Englschalking“ anhält, ist man in innerhalb von 15 Minuten am Marienplatz und in 20 Minuten am Münchener Flughafen. Zudem verbinden verschiedene Buslinien Englschalking mit der Innenstadt und dem Arabellapark, wo sich die Endstation der U4 befindet.
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